Vandaag, vrijdag 5 juni 2020, is het Wereldmilieudag

De gevolgen van Covid-19 op de natuur

Dit jaar is het thema van Wereldmilieudag ‘Time for Nature’. Wereldmilieudag in een wereld die gebukt gaat onder Covid-19. Het virus kent wereldwijd vele verschillende gevolgen. Kijkend naar de natuur zien we echter dat zowel positieve als negatieve effecten te zien zijn. Doordat er wereldwijd minder gereisd wordt en meer fabrieken stil liggen of lagen, is onder andere onze CO2 en stikstofuitstoot gedaald. Aan de andere kant heeft de natuur, welke veel genoot van ecotoerisme, het zwaar. Doordat ecotoerisme nu veel inkomsten misloopt, kan dit decennia lang effect hebben op bepaalde natuurgebieden en haar bewoners. Dit klinkt misschien ver weg, maar dat hoeft niet zo te zijn.

Een mooi moment om stil te staan bij onze natuur 

Wij als SAB denken dat het juist nu een mooi moment is om stil te staan bij onze natuur, wat zij voor ons betekent en wij voor haar. Immers, wie zegt dat die ene grote boom moet wijken voor de nieuwbouwwijk? Misschien kan juist die boom wel heel kenmerkend worden voor de wijk of wellicht juist de plek waar mensen samenkomen. Door op voorhand natuur een plaats te geven in ons ontwerpproces kan soms op eenvoudige manieren veel gewonnen worden voor natuur en mens. Denk aan op natuurlijke wijze creëren van speelplekken voor kinderen, waar tevens bij een harde hoosbui regenwater geborgen wordt. Bloemrijke bermen en insectenhotels met een educatie element voor kinderen. Maar ook de keuze van bomen welke in de zomer zorgen voor schaduw, maar in de winter de zonnestralen niet tegenhouden. Een beplantingsplan met een zo’n lang mogelijke bloeiperiode wat goed is voor dier en mooi voor de mens. Of juist het terugbrengen van natuurlijke elementen in het gebied.

Benieuwd naar de kansen voor jouw plan? 

Er liggen zoveel kansen, we dienen ze alleen samen te grijpen. Benieuwd waar de kansen liggen in jouw plan? Laat het ons weten, wij denken graag mee!

De voormalige locatie van Rijn IJssel in Wageningen – Marijkeweg 20 – is verkocht! Dat is goed nieuws, want in de aanloop hier naartoe hebben wij samen met Rijn IJssel gewerkt aan het opstellen van ruimtelijke randvoorwaarden voor deze plek. Die maken het nu mogelijk dat de nieuwe eigenaar Plegt-Vos hier zijn plannen kan verwezenlijken om er ongeveer 350 studentenwoningen te gaan realiseren.

We stelden een stedenbouwkundig ontwikkelkader op, waarbij we samen met omwonenden nadachten over de inhoud van het beeldkwaliteitsplan. Vervolgens hebben we het bestemmingsplan met bijbehorende haalbaarheidsonderzoeken verzorgd. Het ontwerp bestemmingsplan ‘Marijkeweg 20, Wageningen’ ligt nu ter inzage.

 

Met het prachtige lenteweer van de afgelopen weken zijn niet alleen alle dieren uit hun winterrust gekomen, maar ook de ecologen van SAB. Zij mogen gelukkig weer naar buiten om allerlei veldonderzoeken uit te voeren. Naar steenuilen, rugstreeppadden, heikikkers, huismussen, marters, gierzwaluwen, vleermuizen, noem het maar op!

Veldwerkers

Met onze ecologen hebben we voldoende mankracht in huis om de meeste van onze veldbezoeken zelf uit te voeren. Alleen het vleermuisonderzoek, dat van half mei tot half juli uitgevoerd moet worden, is zo arbeidsintensief dat we handen te kort komen. Tijdens het vleermuisseizoen breiden we ons team daarom tijdelijk uit met extra veldwerkers. We kunnen rekenen op een mooie flexibele schil.

Veldwerk in tijden van corona

Onze ecologen voeren het veldwerk zodanig uit dat dit volledig past binnen de RIVM-maatregelen om de verspreiding van COVID-19 zoveel mogelijk te beperken. Ze komen ieder op eigen gelegenheid naar de onderzoekslocatie en houden gepaste afstand van opdrachtgevers en andere aanwezigen.

Wij zijn er weer helemaal klaar voor en kijken uit naar een mooi onderzoeksseizoen!

“Aantrekkelijke, vitale centra, waar inwoners uit Teylingen en de regio graag komen.”

Met dat doel voor ogen werken we -samen met Over Morgen- in de Zuid-Hollandse gemeente Teylingen aan een centrumvisie voor drie dorpscentra. Aan de hand van thema’s als bereikbaarheid, parkeren, inrichting van de openbare ruimte, leegstand en horeca- en winkelaanbod buigen we ons over de toekomst van de centra van Sassenheim, Voorhout en Warmond. Samen met de gemeente, bewoners, ondernemers en andere organisaties.

Drie kernen

De drie dorpskernen van de gemeente Teylingen zijn heel verschillend. In Sassenheim komen mensen vanuit de hele regio winkelen. In de lange winkelstraat van Voorhout is veel horeca aanwezig en worden verder vooral dagelijkse boodschappen gedaan. En dan is er nog het historische, toeristische Warmond… Elke kern heeft zijn eigen kwaliteiten én verbeterpunten.

Iedereen aan boord

Hoe zorgen we voor aantrekkelijke centra, een goede leefbaarheid voor bewoners én optimale omstandigheden voor lokale ondernemers? Om deze vragen zo goed mogelijk te beantwoorden, denken deze doelgroepen al vanaf de start van het proces mee. Dat doen we, samen met Over Morgen, op allerlei manieren. Op een online platform kan iedereen zijn ideeën en wensen delen. Speciaal voor de jongeren uit de gemeente is er een enquête gehouden. Om nog dieper op de materie in te gaan, zijn we in elke kern vier keer bijeengekomen met een visiegroep van bewoners en ondernemers. Op basis van alle input die we hebben gekregen, hebben we een concept centrumvisie opgesteld.

Invloed corona op het proces

In april 2020 zou de concept centrumvisie tijdens drie inloopbijeenkomsten worden gedeeld met alle belangstellenden. Vanwege de coronamaatregelen kan dit vooralsnog op de korte termijn niet doorgaan. Of dit op een later moment wel mogelijk is, hangt af van het verloop van de pandemie en de bijbehorende maatregelen. De gemeente onderzoekt momenteel op welke manier de centrumvisie toch aan iedereen beschikbaar gesteld kan worden, zodat mensen er hun zegje over kunnen doen. Ook bij SAB doen we inmiddels onze eerste ervaringen op met online participatiemogelijkheden.

Meer weten?

Wilt u meer weten over de centrumvisie voor Teylingen? Neem dan contact op met Frank Maas.

 

De krantenkoppen worden al weken gedomineerd door het corona virus en de gevolgen daarvan voor onze samenleving. Wie op 2 april iets verder doorbladerde zag een klein – maar niet onbelangrijk – nieuwsbericht: “Omgevingswet uitgesteld vanwege coronavirus”. We leggen graag uit wat dit uitstel betekent voor uw plannen en welke kansen wij zien.

Uitstel door corona

De brief van minister Stientje van Veldhoven aan de Tweede Kamer wond er geen doekjes om: door de ingrijpende maatregelen van het kabinet om het coronavirus onder controle te krijgen, is de inwerkingtreding van de Omgevingswet op 1 januari 2021 niet langer haalbaar. Wie de ontwikkelingen rond de Omgevingswet al langer volgt, weet dat het virus zeker niet de enige reden is voor uitstel, maar eerder een dankbaar excuus. Hoe dan ook: uitstel is onvermijdelijk en een nieuwe datum voor inwerkingtreding kan nog niet gegeven worden.

Uitstel met één jaar lijkt reëel, maar het is niet uitgesloten dat de inwerkingtreding van de nieuwe Omgevingswet nog verder naar achteren wordt geschoven. Zodra een nieuwe datum bekend is, communiceren wij dit uiteraard via de gebruikelijke kanalen, zodat u op de hoogte blijft. In de tussentijd is het belangrijk de extra tijd goed te benutten en vooral het momentum niet te verliezen; van uitstel komt geen afstel.

Lopende projecten

Het uitstellen van de Omgevingswet is van belang voor lopende projecten, die nu wat meer lucht krijgen. De druk om vóór 1 januari 2021 een ontwerpbestemmingsplan te publiceren is voorlopig van de ketel. Toch blijft het, met name voor ontwikkelende partijen, raadzaam om na te denken over toekomstige projecten. Benut deze extra tijd en voorkom dat er straks alsnog kort voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet knelpunten ontstaan. Wij adviseren u graag!

DSO

Het Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO) vormt het fundament van de nieuwe Omgevingswet. Op dit moment zijn er echter nog (te) veel vraagtekens bij dit DSO, zowel bij gemeenten, stedenbouwkundige bureaus als bij softwareleveranciers. Met name dat laatste baart zorgen en maakt pijnlijk duidelijk dat inwerkingtreding van de wet op 1 januari 2021 al langere tijd niet meer reëel was. Nu het uitstel definitief is, is het van groot belang het DSO zo snel mogelijk werkend te krijgen.

Ook SAB speelt hierbij een rol. Samen met andere stedenbouwkundige bureaus zijn wij nauw betrokken bij de ontwikkeling van het DSO. De komende tijd worden in opdracht van het Ministerie en de VNG enkele praktijkproeven opgestart, met als doel het DSO werkend te krijgen. Ook ons bureau is hierbij betrokken, omdat we ervan overtuigd zijn dat samenwerking met andere bureaus en softwareleveranciers noodzakelijk is om te komen tot een werkend DSO. Uiteraard houden we u op de hoogte van de voortgang.

Hoe nu verder

Het is op dit moment nog onvoorspelbaar hoe het coronavirus en alle bijbehorende maatregelen zich gaan ontwikkelen en hoe lang het uitstel van de inwerkingtreding van de Omgevingswet gaat duren. Zoals het er nu naar uitziet volgt in mei een nieuwe datum voor inwerkingtreding. Wij volgen dit natuurlijk op de voet en adviseren onze opdrachtgevers voortdurend over de consequenties van het uitstel voor hun plannen. We begeleiden diverse gemeenten bij het opstellen van een omgevingsvisie en/of omgevingsplan en benutten de extra tijd alle partijen (nog) beter voor te bereiden om de inwerkingtreding van de Omgevingswet.

Voor meer informatie over de Omgevingswet kunt u contact opnemen met één van onze adviseurs.

 

Op 24 maart 2020 is het nieuwe stikstofregistratiesysteem (SSRS) in werking getreden. Nadat in mei 2019 het Programma Aanpak Stikstof (PAS) sneuvelde bij de Raad van State, lag de vergunningverlening voor bouw- en infrastructurele projecten grotendeels stil. Het nieuwe registratiesysteem moet de vergunningverlening voor woningbouwprojecten en zeven aangewezen infrastructurele projecten weer mogelijk maken.

Vrijgekomen ruimte

De Rijksoverheid heeft diverse stikstofreducerende maatregelen genomen, zoals de verlaging van de maximum snelheid op snelwegen. Dankzij deze maatregelen ontstaat depositieruimte (vrijgekomen ruimte), die in het nieuwe systeem wordt geregistreerd. 30% van deze ruimte moet ten goede komen aan de natuur. Het overige deel kan worden benut voor projecten waarbij stikstofruimte nodig is. Dit alles is vastgelegd in de ‘spoedaanpak stikstof bouw en infrastructuur’ ¹.

Eerste stappen met het nieuwe systeem

Tijdens de eerste twee weken na inwerkingtreding van het SSRS kon alleen depositieruimte worden gereserveerd voor woningbouwprojecten binnen de woondealregio’s (de vijf regio’s in Nederland waar de druk op de woningmarkt het grootst is). In de daaropvolgende 4 weken mochten woningbouwprojecten met een omvang van meer dan 100 woningen worden aangemeld. Vanaf 6 mei worden ook andere woningbouwprojecten, die niet zijn aangesloten op aardgas, in behandeling genomen. Aanvragen kunnen al wel eerder worden ingediend.

Hoe reserveer ik depositieruimte voor mijn project?

Aanspraak maken op depositieruimte kan door middel van een aanvraag voor een Natura 2000-vergunning bij Gedeputeerde Staten van de provincie en door middel van een aanvraag voor een omgevingsvergunning bij de gemeente.

Om gebruik te kunnen maken van het SSRS moet de stikstofdepositie van het project worden berekend met AERIUS Calculator. Daarna kan een ecologische beoordeling nodig zijn. Blijkt uit de berekening (en eventuele beoordeling) dat het project geen significante gevolgen heeft voor een Natura 2000-gebied? Dan hoeft het project niet aangemeld te worden bij het stikstofregistratiesysteem. Wanneer significante effecten niet kunnen worden uitgesloten, kan het SSRS mogelijk uitkomst bieden.

Wie het eerst komt…

De vergunningaanvragen worden op volgorde van binnenkomst in behandeling genomen. Wij houden bij al onze projecten nauwlettend in de gaten of een beroep op het stikstofregistratiesysteem aan de orde kan zijn en adviseren onze opdrachtgevers hier voortdurend over.

Heeft u vragen over het nieuwe stikstofregistratiesysteem? Dan kunt u contact opnemen met Chris Rodoe. Wij adviseren u graag.

¹ formeel: Regeling van de Minister van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit van 13 maart 2020, nr. WJZ/ 72948, tot wijziging van de Regeling natuurbescherming

 

Thuis blijven en toch participeren

Hoe doen we dat? 

In deze tijd van thuis blijven ervaren wij hoe waardevol online communicatie is. Ondanks de coronacrisis zorgen wij dat onze projecten en participatieprocessen zo veel mogelijk doorgang kunnen vinden. Dat doen we in de vorm van online participatieplatformen! Met o.a. ingesproken presentatievideo’s, online vragenlijsten en enquêtes, websites en social media bereiken wij bewoners, geïnteresseerden en andere belanghebbenden om een zo groot mogelijk draagvlak te creëren. De eerste digitale bijeenkomsten hebben al plaatsgevonden.

Geïnteresseerd? 
Wilt u meer weten over online participatiemogelijkheden? Neem dan contact op met één van onze adviseurs.

 

Net als veel andere bedrijven volgen wij de ontwikkelingen rond COVID-19 op de voet. Daarbij volgen wij de richtlijnen van het RIVM. Onze medewerkers werken daarom vanaf vandaag zo veel mogelijk vanuit huis.

Uiteraard doen wij – binnen onze mogelijkheden – ons uiterste best onze werkzaamheden voort te zetten, zodat uw projecten geen vertraging oplopen. De uitvoering van geplande afspraken wordt in overleg met u bepaald. De projectleiders nemen daarover contact met u op.

Bij vragen kunt u ons per e-mail of op de 06-nummers van onze medewerkers bereiken. Deze vindt u op onze website: https://www.sab.nl/sab-team/. Bel hen gerust voor alle vragen.