Wonen en ontmoeten in het groen
Van een voormalige schoollocatie naar een aantrekkelijke, groene woonbuurt: de Van Hetenlocatie in Deventer ondergaat een complete metamorfose. In opdracht van de gemeente Deventer werkte SAB aan het stedenbouwkundig plan, het beeldkwaliteitsplan en het bestemmingsplan. Ook dachten we mee in de beoordelingscommissie van de tenderprocedure en hadden we begeleidende rol bij de uitwerking van de aan de openbare ruimte in een inrichtingsplan.
Wonen in het park
Het hart van de nieuwe buurt wordt gevormd door een autovrije parkzone. Waar nu nog een straat door het gebied loopt, komt straks een lommerrijk, uitnodigend park dat ruimte biedt aan voetgangers, fietsers, spelende kinderen en buurtgenoten die elkaar willen ontmoeten. De waardevolle bomen die nu al langs de straat staan, blijven waar mogelijk behouden en spelen een hoofdrol in het stedenbouwkundig ontwerp. Ze bepalen mede de plek van de nieuwe woningen en geven de buurt meteen karakter en volwassen groen.
Drie woonensembles, één samenhangend geheel
Rondom het park komen drie verschillende woonensembles die elk hun eigen sfeer en bewoners hebben, maar samen een harmonieuze buurt vormen:
- Aan de oostzijde verrijzen stadswoningen (dure koop). Deze sluiten qua maat, uitstraling en materiaalgebruik aan op de bebouwing van de naastgelegen buurt Tuindorp.
- Aan de noordzijde komt een bijzonder appartementengebouw (middeldure koop) met een huisartsenpraktijk op de begane grond. Het gebouw wordt ontworpen als een ‘object in het groen’ met een eigen, opvallende uitstraling en vormt zo een herkenningspunt in de buurt.
- Aan de westzijde is plek voor een tweede appartementengebouw met zorgwoningen en mogelijk een gemeenschappelijke ruimte. Dit gebouw sluit deels aan op de architectuur van Tuindorp, maar krijgt aan de noordkant juist een eigen gezicht.
Groen, gezond en toekomstbestendig
De nieuwe parkzone vormt niet alleen de fysieke verbinding tussen de drie ensembles, maar ook het sociale hart van de buurt. Met wandelpaden, zitplekken en een speelvoorziening nodigt het park uit tot ontmoeten, bewegen en ontspannen. De bestaande bomen blijven waar mogelijk staan, nieuwe bomen worden geplant en het groen krijgt een rijk en gevarieerd karakter, met grasvelden, bloeiende kruidenmengsels en beplanting die aantrekkelijk is voor mens én dier.
Klimaatadaptief en biodivers
Dankzij dit netwerk van groen sluit de nieuwe buurt naadloos aan op de omliggende groenzones en ontstaat er een klimaatadaptieve, biodiverse woonomgeving waarin water, schaduw en natuur de ruimte krijgen.
