Wonen in de OK, spreekkamer of het lab? In Velp krijgt een oud ziekenhuis een tweede leven als woonlocatie. In het voormalige Rijnstate-ziekenhuis komen maar liefst 138 appartementen: IJssel District. De eerste woningen zijn nu te koop en de bouw start in september. Een ontwikkeling die mede dankzij SAB tot stand kwam.
Bestemmingsplan met verbrede reikwijdte
Wij maakten voor gemeente Rheden het bestemmingsplan met verbrede reikwijdte op basis van de Crisis- en herstelwet. Een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte biedt de kans om het gebied organisch te ontwikkelen. Daarnaast biedt de Crisis- en herstelwet de mogelijkheid om, vooruitlopend op de Omgevingswet, ambities met betrekking tot klimaat en duurzaamheid te verankeren in het bestemmingsplan.
Milieu- en ecologisch onderzoek
Daarnaast voerden we de milieu- en ecologische onderzoeken uit. En die onderzoeken brachten bijzonderheden en uitdagingen met zich mee. Zo ligt de locatie dicht bij een snelweg en LPG-tankstation en waren er diverse diersoorten aanwezig, zoals de vleermuis, bever en bunzing.
Snelle procedure
Ondanks de bijzondere omstandigheden, is het bestemmingsplan in 8 maanden gemaakt én vastgesteld. Daar zijn we bij SAB zeker trots op.
Benieuwd hoe het ziekenhuis er nu uitziet?
Bekijk deze video van De Gelderlander. Het dagblad nam binnen een kijkje vlak voor de verbouwing.