SAB
adviseurs in
ruimtelijke
ontwikkeling

SAB

  • Home
  • Bureau
    • Profiel
    • Team
      • Geert Sweers
      • Lotte van Veldhuizen
      • Ruud van Noord
      • Ronald Reitsma
      • Wim Lavooij
      • Chantal Jacobs
      • Wout Velthof
      • Vera Hetem
      • Eline Weterings
      • Carola de Ries
      • Alma Sletering
      • Frank Maas
      • Rens Menting
      • Veronica Lubbers
      • Corinne Schutte
      • Arnold Meijer
      • Rick Hendrickx
      • René van Gestel
      • Edwin Harleman
      • Chris Rodoe
      • Tim Zomerdijk
      • Floor Gremmen
      • Lara de Graaf
      • Tim Leeuwis
      • Jitske van Dijk
      • Imre Schuitemaker
      • Mattijs Loor
      • Aimeric Billet
      • Joris Jilesen
      • Erik Zwartkruis
      • Simon Nanning
      • Annemiek Planting
      • Art Bor
      • Karel Raats
      • Lea Suijkerbuijk
      • Pepijn Sluiter
      • Hankie Hol
      • Femke Brouwer
      • Joost Huibers
      • Andor Keur
      • Madelon Jansen
      • Timo Boom
      • Jurrian Bakker
    • Vacatures
      • Vacature financieel administrateur
      • Vacature junior en medior planoloog
      • Vacature medior milieuplanoloog met plannings-skills
      • Vacature planoloog met ervaring
      • Vacature adviseur energietransitie en klimaatadaptatie
      • Vacature stedenbouwkundige
      • Vacature adviseur industrielawaai
      • Vacature ondernemende directeur / senior adviseur
  • Diensten
    • Planologie
    • Ontwerp
    • Juridisch advies
    • Klimaatadaptatie en energietransitie
    • Onderzoek
    • Proces- en projectmanagement
  • Projecten
    • Alle projecten
    •  
    • Bedrijvigheid
    • Bestemmingsplan
    • Duurzaamheid
    • Infrastructuur
    • Landelijk gebied
    • Landschap
    • Maatschappelijk
    • Omgevingswet
    • Openbare ruimte
    • Recreatie
    • Stedenbouw
    • Transformatie
    • Water
    • Zorg
  • Nieuws
    • Nieuwsberichten
      • BREEAM-NL certificering zorgplein Sanoforum
      • Waterboulevard Maaspark Well
      • Kennismiddag Omgevingswet
      • De Ladder in de steigers
      • De Steenen Poort, Houten
      • Stadsdiagonaal Zutphen krijgt vorm
      • Zo mooi wordt het Prinses Maxima Centrum!
      • Opening Stadsdiagonaal in Zutphen
      • Dorpskwaliteitsplan West Maas en Waal
      • Kennismiddag Wet natuurbescherming
      • Omgevingsplan landelijk gebied Zutphen
      • SAB werkt mee aan ‘Leuk om te leren’
      • Artikel over Stadsdiagonaal
      • Demografische Effectrapportage
      • SAB ontwerpt bijzonder stadsbalkon Zutphen
      • SAB wint aanbesteding Saronix en Lookwartier
      • Actualiseringsplicht wordt afgeschaft
      • Onderzoeksseizoen flora en fauna gestart
      • Co-creatie van ontwerp dorpsplein Noordwijkerhout
      • SAB maakt schetsontwerp IEKC Lichtenvoorde
      • Nieuwe verplichtingen herziening m.e.r.-richtlijn
      • Kennismiddagen Omgevingswet
      • SAB levert winnend ontwerp Slotgraven
      • Ontwerp Springersplein in Gouda klaar voor uitvoering
      • Raad Rhenen stelt parkeerplan vast
      • Prinses Máxima Centrum opgeleverd
      • Stadsbalkon in Zutphen krijgt vorm
      • Bestemmingsplannen Groote Haar onherroepelijk
      • Maak kennis met: Rick Hendrickx, planoloog
      • Maak kennis met: Arnold Meijer, stedenbouwkundige van nature
      • Bouw Dorrestijnplantsoen in Heelsum kan beginnen
      • Vooraf m.e.r.-besluit nodig bij veel ruimtelijke plannen
      • Impuls voor herontwikkeling recreatiecentrum Brummen
      • Woningbouwontwikkeling Lopik Oost
      • Bureauexcursie Valencia
      • Gelderse inpassingsplannen Natura 2000-gebieden vastgesteld
      • Ervaringen met de aanmeldingsnotitie m.e.r.
      • Gemeentelijke bijdrage aan energietransitie
      • Eerste ideeën voor een nieuw activiteitenplein in Lichtenvoorde
      • Maak kennis met: Chris Rodoe, milieuplanoloog
      • Recreatief Knooppunt ’t Waal
      • Een PAS op de plaats?
      • Centrumvisie Hoevelaken: samen aan zet!
      • Regio van de Toekomst: Arnhem – Nijmegen – Foodvalley
      • Oorlogsmonument Achterveld onthuld
      • Spelregelkaart en inspiratieboek voor woongebied De Pas in Elst
      • Goed toeven in de Tichelbeekse Waard bij Zutphen
      • Dorpsplein Noordwijkerhout genomineerd voor de Rijnlandse Architectuur Prijs 2019
      • De stikstofproblematiek
      • Seminar ‘Programmatische Aanpak Stikstof (PAS) gesneuveld: hoe nu verder?’
      • Niet iedere stikstofdepositie boven de 0,00 mol is significant
      • SAB project Tichelbeeksewaard in Blauwe Kamer
      • Trots op onze plannen voor Dijkkwartier Oost in Nijmegen
      • Starterswoningen in een voormalige school in Vroomshoop
      • Ontwikkelkaders voor drie prachtige locaties in Arnhem
      • Word jij onze nieuwe collega?
      • Natuurvisie buitengebied Geldrop-Mierlo
      • SAB werkt vanuit huis
      • Stikstof-update: het SSRS
      • Online participatiemogelijkheden
      • Omgevingswet uitgesteld; wat nu?
      • Centrumvisie Teylingen
      • Veldonderzoeken van start
      • Nieuw perspectief voor Rijn IJssel-locatie in Wageningen
      • Johannes Aupingkwartier Deventer in verkoop
      • Versterking van ons team
      • Wereldmilieudag
      • Advies Meten en Berekenen Stikstof
      • Reactie van minister op eindadvies
      • Vacature ervaren milieuplanoloog
      • Vacature Adviseur industrielawaai
      • Omgevingsvisie in de praktijk
      • Adviseur duurzaamheid en klimaatadaptatie
      • Omgevingswet en planschade
      • Operatie heikikker
      • Afwijken van het plan? Zo gaat dat straks
      • Gemeentelijke energietransitie in de praktijk
      • Aankondiging: nieuwe release Aerius
      • Stedenbouwkundig plan Doonheide II in Gemert
      • Mediterraanse nachtgeluiden in Nederland
      • Vacature stedenbouwkundige
      • Stikstofdepositie en de wet, een ongemakkelijk gevoel
      • SAB geeft gastles bij LeukOmteLeren
      • Klimaatdreiging? Deze kansen zien wij
      • Quick scan klimaatadaptatie
      • Energietransitie in 6 stappen
      • Leve de biodiversiteit!
      • Duurzaamheid in de Omgevingswet
      • Bestemmingsplan Energielandgoed Wells Meer
      • Amfibie excursie
      • Vacature ondernemende directeur / senior adviseur
      • Einde stikstofproblemen bouw in zicht?
      • Nieuw perspectief voor schoollocaties in Arnhem
      • Tweehonderd nieuwe woningen voor Winterswijk
      • Omgevingsplan Landelijk Gebied Zutphen ligt ter inzage
      • Gierzwaluwen: hoe kunnen we van ze blijven genieten?
      • Maak kennis met onze Toolbox natuurinclusief
      • Waterberging op een bestaand bedrijventerrein
      • Gemeenteraad van Brummen enthousiast over start omgevingsvisie
      • Vacature adviseur energietransitie en klimaatadaptatie
      • Wij verwelkomen Joris
      • Wageningen herstelt stadsgracht in ere
      • Alma Sletering 12,5 jaar in dienst bij SAB
      • Structuurvisie voor het Horapark in Ede
      • Wij verwelkomen Erik, Simon en Willem
      • Jumbo supermarkt Goor is mooiste van Nederland
      • College positief over herstructureringsplan Industriepark
      • Start uitbreiding Lopikerkapel
      • Eindelijk alles onder één dak
      • Maak kennis met… Edwin Harleman
      • Missie: natuurinclusief
      • De toekomst van de Ladder
      • Klaar voor de start?
      • Nieuw jaar, nieuwe Aerius… dus nieuwe stikstofberekening?
      • Wij verwelkomen Camiel
      • Subsidie voor plannen Stadshaven Nijkerk
      • Interview in VG Visie Wintergasten
      • ‘Smilde Bruist!’ Een visie van en voor de Smildegers
      • Interview: De Rikker komt weer tot leven
      • Start met ontwerp woonwijk Varsseveld West
      • Doonheide-Noord II: een fijne, groene woonwijk
      • Hoe complexer, hoe beter
      • Vacature medior milieuplanoloog met planningsskills
    • SAB Nieuwsbrief
      • Nieuwsbrief: Het laatste nieuws op het gebied van ruimtelijke ontwikkeling
      • Nieuwsbrief: Hoe blijft u in beweging op het gebied van ruimtelijke ontwikkeling?
      • Nieuwsbrief: Het belang van participatie bij ruimtelijke plannen
      • XTD: De crisis voorbij!?
      • XTD: Initiatieven van onderaf
      • XTD: Ruimte voor maatwerk
      • XTD: Zorg voor de toekomst
      • XTD: Burgers aan zet
      • XTD: Minder regels, meer kwaliteit
      • XTD: Oud en nieuw
      • XTD: Frisse wind door de ruimtelijke ordening
      • XTD: Terug naar de natuur
      • XTD: SAB 50 jaar actief
      • Nieuwsbrief: Ruimtelijke ordening in tijden van corona
      • Nieuwsbrief: Van energietransitie tot operatie heikikker: zo duurzaam zijn onze plannen
      • Nieuwsbrief: Blik op de toekomst: zo verduurzamen wij de ruimtelijke ordening
      • Nieuwsbrief: Omgevingswet: ben jij klaar voor de start?
    • Blog
      • Omgevingswet door Eerste Kamer: we zijn er bijna?
      • Omgevingswet uitgelicht: uitnodigingsplanologie
      • Bereikt Provincie Noord-Holland wat ze wil?
      • Wnb: groter draagvlak voor natuurbescherming?
      • Bestaand bebouwd gebied en de Ladder
      • Wat is gedegen locatie-onderzoek?
      • Participatie en de Omgevingswet
  • Contact
  •  
  • Particulieren
    • Particulieren
    • Aanvraagformulier offerte

Vacature junior en medior planoloog

11 januari 2023

Wil jij je ontwikkelen van junior (<5 jaar werkervaring) naar medior, of juist van medior naar senior planoloog? In een gezellig, breed team met verschillende expertises (planologen, ontwerpers, milieukundigen, ecologen) waar je dus niet snel ...

Stikstofberekening niet uitstellen

2 januari 2023

Op 26 januari 2023 actualiseert AERIUS haar stikstofcalculator en -monitor. Deze zou eigenlijk al op 22 november 2022 plaatsvinden, maar door een fout in de berekening van de lijst met de top 100 van grootste ...

Jouw ruimtelijke opgave, onze groene ontwerpkracht

5 januari 2023

Bij ons kun je ook heel goed terecht voor een groenvisie, de inrichting van een natuurgebied, de landschappelijke inpassing en inrichting van een zandwinningslocatie of een parkontwerp met beplantingsplan. En omdat wij dit soort projecten ...

Vacature jurist omgevingsrecht/bestuursrecht

16 december 2022

Ben jij een jurist omgevingsrecht/bestuursrecht (of iets vergelijkbaars) met flair en ondernemingszin, én in ieder geval een paar jaar relevante werkervaring? Vind je het leuk om verbindingen te leggen tussen het recht, planologie, milieu, stedenbouw ...

Vacatures

Groei mee met SAB

Bekijk onze actuele vacatures.

Terug naar overzicht

Industriepark, Zelhem

17 november 2021

Een toekomstbestendig en duurzaam bedrijventerrein

Voor veel gemeenten en provincies is het herstructureren van bestaand bedrijventerrein een belangrijk speerpunt in beleidsambities. In de praktijk blijkt het vaak lastig om dit voor elkaar te krijgen, omdat de vele betrokken partijen verschillende belangen hebben én omdat de business case voor herstructurering van bedrijventerrein naar bedrijventerrein vaak lastig is. Bij het Industriepark in Zelhem is dat niet het geval. Hier blijft het niet bij ambities, maar gaat de schop in de grond om het bedrijventerrein duurzaam en toekomstbestendig te maken!

Gebiedsregisseur

Als gebiedsregisseur zijn wij intensief betrokken bij de herstructurering van het verouderde bedrijventerrein. Daarmee geven we invulling aan de wens van de gemeente Bronckhorst om nieuwe en meer aantrekkelijke bedrijfskavels te realiseren. Tegelijkertijd kan het terrein daarmee meer toekomstbestendig worden ingericht. Want – zo blijkt uit onze eerder opgestelde scenariostudie – herstructurering biedt veel mogelijkheden voor klimaatadaptatie, duurzaamheid en biodiversiteit. Een win-winsituatie dus.

Succesfactoren

  • Proces met gebiedsteam om alle belangen zorgvuldig in beeld te brengen middels individuele gesprekken en het betrekken van omwonenden.
  • Draagvlak én investeringsbereidheid bij ondernemers en gemeentebestuur. Zo zijn zittende ondernemers bereid om hun percelen tegen gereduceerde tarieven van de hand te doen en is de gemeente bereid te investeren in proces en openbare ruimte en om maatwerk te leveren bij bedrijven.
  • Meenemen van de provincie Gelderland in het proces (subsidie).
  • Duidelijke kaders en rolverdeling.

SAB Industriepark Zelhem

Multidisciplinaire aanpak

Samen met financieel adviseur Stadkwadraat vormen we een multidisciplinair projectteam. Dat stelt ons in staat om rekenen, tekenen en het realiseren van draagvlak hand in hand te laten gaan. Dit proces heeft dan ook geleid tot een mooi eindresultaat: een realistisch en haalbaar herstructureringsplan met een breed draagvlak. Met de uitvoering van het herstructureringsplan zal de verouderde bedrijfsbebouwing stapsgewijs plaatsmaken voor nieuw uit te geven bedrijfskavels. De huidige ontsluiting zal tegelijkertijd overzichtelijker worden gemaakt en worden verbreed, waardoor er extra ruimte komt voor groen. Dit zorgt niet alleen voor een aantrekkelijke uitstraling van het terrein, maar het zorgt ook voor een grotere biodiversiteit en het biedt veel extra ruimte voor waterberging. Voor een bedrijventerrein, waar efficiëntie vaak voorop staat, is dat bijzonder.

SAB Industriepark Zelhem beoogd profiel

Menukaart

Het herstructureringsplan legt grote ambities op tafel voor ruimtelijke kwaliteit, biodiversiteit, duurzaamheid en klimaatadaptatie. Ondernemers kunnen op een overzichtelijke ‘menukaart’ zien welke voorwaarden en maatregelen voor hen gelden op het gebied van duurzaamheid. Ook wordt iedere ondernemer gevraagd een aantal extra keuzemaatregelen te treffen. Zo voegt de gemeente Bronckhorst de daad bij het woord en wordt het Industriepark daadwerkelijk een toekomstbestendig en duurzaam bedrijventerrein!

Een interactief proces

We onderzochten samen met ondernemers, gemeente, provincie en omwonenden hoe een herstructurering van het gebied vorm kon krijgen. We zijn met alle eigenaren en gebruikers individueel in gesprek gegaan om wensen, ideeën, knelpunten en kansen voor de herstructurering te verkennen. Op goed bezochte informatieavonden hebben we daarnaast met omwonenden gesproken. Dat leidde tot vier toekomstscenario’s voor het bedrijventerrein. Door daar weer met alle betrokkenen én de gemeente over te discussiëren, hebben we gezamenlijk kunnen kiezen voor één breed gedragen toekomstscenario voor het middengebied van het Industriepark. Dankzij de financiële doorrekening en diverse gesprekken met ondernemers en gemeente, slepen we dit scenario verder fijn tot het uiteindelijke eindbeeld. Als vervolg op het herstructureringsplan werken we nu aan het bestemmingsplan voor het Industriepark.

SAB Industriepark Zelhem herstructurering

 

 

 

SAB Industriepark Zelhem herstructureringsplan

Relevante links

Website over particulier bouwen

Website over bestemmingsplannen

Over dit project

Opdrachtgever: Gemeente Bronckhorst
Thema´s: bedrijvigheid, bestemmingsplan, duurzaamheid, infrastructuur, openbare ruimte, stedenbouw
Diensten: planologie, ontwerp, klimaatadaptatie en energietransitie, proces- en projectmanagement

Correspondentie SAB

Postbus 479
6800 AL Arnhem
T 026 – 357 69 11
E info@sab.nl

Bezoekadres Arnhem

Frombergdwarsstraat 54
6814 DZ Arnhem

Bezoekadres Amsterdam

gevestigd in het INIT
unit 331b
Jacob Bontiusplaats 9
1018 LL Amsterdam

© 2023 · SAB · Powered by Imagely

Deze website maakt gebruik van Cookies

De website van SAB maakt gebruik van functionele en analytische cookies om uw ervaring op onze website te verbeteren. Wanneer u op accepteer alles klikt, geeft u toestemming om al onze cookies te plaatsen.

Privacyverklaring | Sluiten
Instellingen