Baken aan de Waal
Vlakbij het centrum van Nijmegen en met een fantastische ligging direct aan de Waalhaven ligt Dijkkwartier Oost: één van de deelgebieden binnen de transformatielocatie Waalfront. Het verlaten industriegebied wordt ontwikkeld tot woningbouwlocatie met maximaal 375 appartementen. Wij stelden een stedenbouwkundig plan, beeldkwaliteitsplan en bestemmingsplan op waarin de spilfunctie van de locatie binnen het Waalfront optimaal wordt benut. Ten behoeve van het bestemmingsplan voerden wij verschillende haalbaarheidsonderzoeken uit om deze ontwikkeling mogelijk te maken, waaronder een akoestisch onderzoek, een quick scan externe veiligheid en een quick scan natuur.
Het Dijkkwartier vormt een hoogstedelijk stedenbouwkundig ensemble aan de Waalhaven met een herkenbaar en uitgesproken accent: een woontoren. Deze woontoren vormt tevens een belangrijk oriëntatiepunt langs de Laan van Oost-Indië, een nieuwe stadsweg in Nijmegen. Het stedenbouwkundig plan biedt flexibiliteit bij de uitwerking van het bouwplan, dat voor 40% uit sociale woningbouw bestaat, maar geeft ook heldere randvoorwaarden. Deze zorgen ervoor dat het ensemble zich goed voegt in de omgeving. Het ensemble krijgt een sterke en krachtige vormgeving waarin alle zijdes van het gebouw als voorkant worden ontworpen. Dat zorgt er voor dat Nijmegen straks een iconisch complex rijker zal zijn, waarin bewoners kunnen genieten van het prachtige uitzicht en van de aantrekkelijke binnentuinen.
Wij zijn er trots op dat het bestemmingsplan dat wij voor Dijkkwartier Oost opstelden onherroepelijk is geworden zonder dat er beroep is ingesteld bij de Raad van State.
Nieuwsgierig geworden? Bekijk het complete bestemmingsplan via de volgende link: Nijmegen Waalfront – 3 (Dijkkwartier).
Impressie ontwerp bouwplan van Jury!, Thijs Asselbergs en co, van Ommeren Architecten